这个题目有点大。很多房主既跃跃欲试，又怯步不前。我只能作为过来人谈谈自己的体会和经验。首先可以肯定，自建房不适合于所有的房主。我所能想象到的适合于尝试自建房的房主最好具备如下条件：

擅长于打交道。这建房的一路都是跟形形色色的contractors, construction workers, government officials, engineers, etc. 打交道。你既需要坚持自己的原则，又能灵活地与他人合作。也需要具备一定的心理素质面对纠纷。发生纠纷几乎是不可避免的。你化解了才能顺利地继续下去；

具备自己的品味。即使你把活儿都包给了开发商，contractors，每一个细节还是需要自己过问的。几乎整个前合同的过程和建造的过程他们都在问你同一个问题：你要啥样的？事无巨细的每一个细节。举例说：外墙是什么材料的？地板是什么材料的？门窗，橱柜，水池，灯具，所有的所有。那么回答这些问题的时候，你作为房主，有没有自己的taste？从这一点上看，自建房更适合于已经又一段自住房的经历，逐渐地积累了自己的审美和品味。你从别人手里买的房子是house，适合于任何人住。你建的房子是home，最适合于你自己的家。这是买成品西装与请裁缝量身定制的区别；

你对建筑行业了解多少。每一份合同都是越明细越好。比如屋顶的合同中，你要求什么样的油毡? 3-tab shingles or architecture shingles, roof valleys 要金属的，耐久，防止动物侵入；dripping edge 要金属的；靠房檐处需要3尺宽的ice shield，迎风面的油毡每一片要求不少于5棵钉子，等等。具备的知识越多，对你的房子的质量越有保障，你住着也越放心；

当然，最好你自己就有一定的动手能力。你自己懂。别人才糊弄不了你。懂得越多，你越觉得有自信去尝试自建房。在建的过程中有非常多的细节被各个工序给忽略了，或者夹在了两个工序之间。举个例子，木匠完成了rough framing，下一道工序等待门窗到货之后安装。而在这个空隙，门坎和窗台都需要做防水处理的。需要自己去买一卷Blueskin water proof tape 粘好。

当然不是说你必须达到某一个层级才能从事自建房。你准备得越充分，这个建造过程就会越平稳地完成。

还有就是你有多喜欢自建房。音乐对于喜欢的人是享受，对于不喜欢的人是噪音。自建房不是必须的。对于喜欢的人是自豪和成就感，对于不擅长的人是炼狱和痛苦。我几乎能肯定，不是所有的自建房都有喜剧般终结。

下一期预告：想介绍一种我自认为不错的承包方式 CCDC 2 contract.