在通货膨胀率为0时正确，但加国政府一贯通过适度的通货膨胀(5%左右)来刺激经济 -zvwong(www) @蒙特利尔华人论坛:蒙特利尔枫下论坛 The Rolia Forum of Montreal

在通货膨胀率为0时正确，但加国政府一贯通过适度的通货膨胀(5%左右)来刺激经济

zvwong(www)

按5%来计算15年翻一番，如10万买一房，15年后成20万，30年后成40万，如果按揭25年的话本金加利息，你共付了20万，但市价约为32万，加上省下的25年房租，我想最坏的结果买房不会吃亏。一朋友30年前多伦多2万买套普通旧house，几年后4万卖出，那时kingston相当于现在的401， eglinton ave 还在跑马，随着多伦多不断的发展，后来又5万买10万卖，15万买2000年24万卖，再28万买现在估价36万左右。在他的鼓动下我也1年前买1新房，前几天邻居和我一样的房以原价的116%卖出。加国有多少西人
然后又有多少apartment。前几年香港移民造成的大期大落，是特殊现象，除去那几年市场还算正常。如果现金放在手上就等着贬值吧，除非长期持有证券。

(#1138988@0)
Last Updated: 2003-4-13

饺子你改行当作家吧 -pmer(pmer); 2003-4-13 (#1138545@0)

呵呵，作家+坐家。不过不开玩笑，正在往那方面努力，准备选修一些写作课：） -dropoutinmiami(饺子--爱上opera); 2003-4-13 (#1138547@0)

编个册子就叫“老移民，新移民”。怎么着也卖他个10万八千册。 -pmer(pmer); 2003-4-13 (#1138549@0)

呵呵，这个到没想呢：） -dropoutinmiami(饺子--爱上opera); 2003-4-13 (#1138553@0)

买房人的想法 -feihe(666); 2003-4-14 {545} (#1140145@0)
我是买了房的，之所以买房是基于一下几点：
第一，买房是一项投资。对一个相对长的时间来说，买房是比租房合算的。因为租金每年都涨，而买房的贷款却不动。另外，房产总是在涨，几十年后，房子卖了，还能收到一笔钱。而租房就什么都没有了。还有一点，如果每年的收入有结余，放在银行里，利息的相当部分要交政府。
第二，在house区的学校相对地比appartment区的学校要好。如果想为孩子找个好点的学校，还是应该买房。
第三，(开始的时候）多花一些钱，住一个相对大的房子。
第四，是自己的房子，就愿意花钱和精力来修饰，更多的享受生活。如果是住appartment,就不想弄了，客不修店。

嘿，饺子，好像题目应该是‘房子与日常消费理财观念’要完整点吧，呵呵，提点小建议，很不错的文章，继续等待你的下一篇。。 -adboy(荡起双桨的小船); 2003-4-13 (#1138643@0)

随便哗啦了几个字，文不对题：） -dropoutinmiami(饺子--爱上opera); 2003-4-13 (#1138830@0)

I like your articles. :-) -dinahxh(白鼠); 2003-4-13 (#1138648@0)

你说的这些不全都是花销吗？哪里有理财的事了？ -ping(半拍斋主); 2003-4-13 (#1138814@0)

花钱也应该算理财吧：） -dropoutinmiami(饺子--爱上opera); 2003-4-13 (#1138831@0)

当然不是了，你这里连 CASH FLOW都没有，怎么实现个人资产的净增加值呢？你只能说是“消费观念观察”。 -ping(半拍斋主); 2003-4-13 (#1138844@0)

哦，见 #1138830 -dropoutinmiami(饺子--爱上opera); 2003-4-13 (#1138848@0)

没有要跟你抬杠的意思，其实还是蛮喜欢你写得东西的。 -ping(半拍斋主); 2003-4-13 (#1138860@0)

谢谢，有时候看网友的贴子有感，就随便感想一下：） -dropoutinmiami(饺子--爱上opera); 2003-4-13 (#1138864@0)

我也是。但您是名人嘛。影响力比较大些。 -ping(半拍斋主); 2003-4-13 (#1138882@0)
饺子，出书吧，早年留美，留日的女子都有书，有个什么曼哈顿的，你也把这些年的点点滴滴整本书出来，一定不俗 -coffee123(coffee and tea); 2003-4-13 (#1138947@0)

谢谢咖啡的建议。要写的东西不少，就是文字功底还很欠缺，慢慢积累吧。一位编辑正在编写美食和旅行的书籍，弄了几篇过去。等书出来，看看再说。现在就是一个爱好而已。：） -dropoutinmiami(饺子--爱上opera); 2003-4-13 (#1138959@0)

安居乐业，中国人确实很看重，稳定下来之后，国人没有不买房子的，不知是不是小农思想在作怪？：）开个玩笑，业主们别生气！ -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003-4-13 {118} (#1138866@0)

我碰到过西人，apartment住了28年，我们难以想象，前2月也看到，孙女把爷爷1937年盖的房子给买了，要在中国，就是败家子了：）

要是卖个好价钱就行啊。要不是，在这里也算败家子 -ningxin0809(雁影行洲); 2003-4-13 (#1138965@0)

her grandpa spent $7,000 in 1937, and the listing price was 589k, sold at 616k in 10 dyas, BAIJIAZI ma? don't know -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003-4-22 (#1152928@0)

IRR=7.0166%。很不错的长期投资。 -jianghongca(慎独); 2003-4-22 (#1152949@0)

国人不重视privacy乎, 在中国有“买房子分租出去”吗？sigh。我认识的西人没有人没有手机的（不过我不认识退休人士）。 -diver(); 2003-4-13 (#1138969@0)

只有穷人才这样：（ -ningxin0809(雁影行洲); 2003-4-13 (#1138972@0)

在通货膨胀率为0时正确，但加国政府一贯通过适度的通货膨胀(5%左右)来刺激经济 -zvwong(www); 2003-4-13 {586} (#1138988@0)

加拿大央行的货币政策目标是：通货膨胀率控制在1%-3%。 -jianghongca(慎独); 2003-4-13 (#1139016@0)

是不是工资应该保持在3%的增厂每年啊？ -ningxin0809(雁影行洲); 2003-4-13 (#1139044@0)

别把你Boss惹急了的说。 -jianghongca(慎独); 2003-4-13 (#1139070@0)

今年是涨，但不知道多少，要是2%，那不相当于降薪了吗 -ningxin0809(雁影行洲); 2003-4-13 (#1139079@0)

安省是加国经济的火车头，多伦多又是加国经济火车头，通货膨胀率高点也正常，记得TTC票价也不知涨了多少。新移民不断涌入多伦多，前几天居然 -zvwong(www); 2003-4-13 {331} (#1139152@0)
记得TTC票价也不知涨了多少。新移民不断涌入多伦多，前几天居然遇到一古巴新移民，她是古巴英文老师，西班牙人后裔，英文可比中国英文老师强多了。原来加国政府怕亚洲移民过多，方向转向中南美洲。总之加国一定有移民，移民来了总要买房，这是一大的概念，大方向清楚，剩下就自己掌握了。5%概念看问题的话就不会抱怨现实了。记得一哲学家说过存在就是合理。

我觉得不是什么西人和国人的区别。关键是有没有钱，有没有结婚，有没有孩子。我认识的西人，有买房的，也有不买房的。都有手机。有了余钱，谁都想投资。没买房的中国人太多，因为穷，有了钱自然就想买房。 -mine888(mine); 2003-4-13 (#1139279@0)

不一定。我赞同饺子的。属于个人生活观点不同。我就很长时间都不想买房。 -luoboyang(萝卜秧); 2003-4-13 (#1139311@0)

我有很长时间根本就不想出国。呵呵。 -rollor(Rollor); 2003-4-14 (#1140156@0)

不同意你的说法。我知道很多中国人(单身人士)不买房并不是因为没钱，而是因为如果买了house。。。 -travelworld(小李飞刀); 2003-4-22 {320} (#1151792@0)
也不会把其它的房间出租出去，中国人也有很重视privacy的，比如说我自己就一个人住两房一厅。我个人认为如果不结婚及有小孩，就不必要买房。把供房的钱拿来享受有何不好？我一个单身朋友每月单花在娱乐上的费用就700-800刀，开Lexus的SUV。我没有他花的这么多，但我也准备在下月买一辆 BMW。

有钱的中国人多了去了，只是你认识的少罢了：(((

是否谈谈中西在吃方面的观念有什么区别？ -b_w98(老牛); 2003-4-23 (#1154146@0)

这也是消费中的重头戏呀。。。 -b_w98(老牛); 2003-4-23 (#1154152@0)

@Montreal

在通货膨胀率为0时正确，但加国政府一贯通过适度的通货膨胀(5%左右)来刺激经济

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